Formalności wymagane do budowy przydomowej oczyszczalni ścieków w 2024 roku
W myśl przepisów, budowa przydomowej oczyszczalni ścieków o przepustowości do 5,00 m³ na dobę nie wymaga pozwolenia na budowę a jedynie zgłoszenia budowy oraz zgłoszenia eksploatacji właściwym odrębnym organom. Wymagania takie wynikają z dwóch odrębnych przepisów: Prawa budowlanego - art. 29, ust. 1, pkt 5 w kwestii zgłoszenia budowy do Starosty (dotyczy przydomowych oczyszczalni ścieków o przepustowości do 7,50 m³ na dobę) oraz Prawa ochrony środowiska w kwestii zgłoszenia eksploatacji przydomowych oczyszczalni ścieków.
Zgłoszenie budowy oczyszczalni należy złożyć do Starostwa Powiatowego przynajmniej 21 dni przed planowanym terminem realizacji. Wymagane dokumenty to m.in. mapka sytuacyjno-wysokościowa, formularz zgłoszenia budowy, oświadczenie o prawie własności do działki oraz dokumentacja techniczna oczyszczalni. Pamiętać należy przy tym o zachowaniu odpowiednich odległości od innych elementów infrastruktury, takich jak studnie, drogi czy drzewa. Urząd ma 21 dni na wniesienie jakiegokolwiek sprzeciwu. Brak jego reakcji oznacza milczącą zgodę, a więc pozwolenie na budowę oczyszczalni ścieków.
Po sformalizowaniu budowy oczyszczalni w Starostwie Powiatowym jej posiadacz ma obowiązek zgłoszenia jej eksploatacji właściwym miejscowo organom ochrony środowiska ( wójt, burmistrz lub prezydent miasta).
Na podstawie art. 153 ust.1 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska, wydane zostało Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 2 lipca 2010 r. w sprawie rodzajów instalacji, których eksploatacja wymaga zgłoszenia (tj. Dz.U. z 2019 r., poz. 1510). Zgodnie z § 2 ust. 1 tego rozporządzenia z uwagi na wprowadzanie ścieków do wód lub do ziemi, wymagają zgłoszenia oczyszczalnie ścieków o przepustowości do 5,00 m3 na dobę, wykorzystywane na potrzeby własnego gospodarstwa domowego lub rolnego w ramach zwykłego korzystania z wód. Jeżeli ilość ścieków jest większa niż 5,0 m³ na dobę oraz/lub odprowadzenie ścieku planowane jest do rowu melioracyjnego, rzeki lub urządzenia wodnego (które nie znajduje się na własnym terenie), pozwolenie należy uzyskać przed dokonaniem zgłoszenia budowlanego lub przed złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę. Korzystanie z wód na potrzeby działalności gospodarczej nie jest definiowane jako zwykłe korzystanie z wód, co jest równoznaczne z koniecznością uzyskania pozwolenia wodnoprawnego.
